阳江市住房和城乡规划建设局

阳江市住房和城乡规划建设局主要职责：（一）贯彻执行国家、省有关住房和城乡规划建设事业的方针、政策和法律、法规，拟订全市建设事业的方针、政策、规范性文件以及相关的发展战略并指导、组织实施。（二）负责全市住房制度改革与发展工作；负责推进城镇低收入家庭住房保障工作；会同有关部门做好市级保障性住房资金安排并组织实施；负责住房公积金和其他住房资金监督管理，确保公积金和其他住房资金的有效使用和安全；会同有关部门拟订住房公积金政策并组织实施，制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度。（三）负责全市房地产业管理。承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任；拟订全市房地产行业发展规划和产业政策；指导全市城镇住宅建设工作；负责房地产企业资质管理工作；负责房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介管理、物业管理、房屋征收拆迁管理、直管公房管理、房屋安全鉴定管理工作；负责代征本行业税费工作。（四）负责建筑市场监督管理工作。负责建设行业各类企业资质的管理工作；指导全市建筑活动，负责建设工程招标投标活动的监督管理，核发《建设工程施工许可证》；指导监督建设工程标准定额的实施；负责建设工程质量安全监管，负责工程竣工验收备案和住宅小区的综合验收；组织参与工程质量安全事故的调查处理。（五）负责和指导全市城乡规划。组织编制市域城镇体系规划，指导监督全市城镇体系规划和全市城乡规划的编制与实施；负责本市城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及专项规划的编制、审核和审批依照控制性详细规划编制的修建性详细规划，并实施管理；负责本市勘察测绘、规划设计行业的管理；参与土地利用总体规划的审核；负责城市地理信息系统的建设与管理；负责城市建设档案管理；指导检查县（市、区）城建档案管理工作。（六）负责本市城市规划建设用地和各项建设工程的规划管理工作，核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，并监督、检查城乡规划实施情况；参与建设项目可行性研究和设计任务书的报批工作。（七）负责全市城乡建设；指导和监督全市（市区除外）城镇市政和公用事业及园林绿化、市容环卫的建设管理；负责燃气行业管理；负责风景名胜区的监督管理及其规划和建设项目的审核；会同有关部门审核、申报历史文化名城等工作；负责全市市政和公用事业、园林绿化等企业资质管理工作。（八）拟订全市建设科技、人才发展规划；负责建设行业相关执业资格的报名及注册工作；推广应用建设新技术、新材料、新工艺、墙材革新，推进建筑节能减排；负责发展散装水泥和商品混凝土及现场搅拌混凝土的管理工作；负责国家强制性建设技术标准、规范和规程的贯彻执行；指导行业参与人才和智力的引进，组织行业学术交流。（九）负责市政府投资的市属非经营性项目代建管理工作；指导和监督县（市、区）政府投资的非经营性项目代建管理工作。（十）开展住房和城乡规划建设方面的对外经济技术交流与合作。（十一）承办市人民政府与省住房和城乡建设厅交办的其他事项。