景德镇市住房和城乡建设局

景德镇市住房和城乡建设局主要职责是： （一）贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设事业的方针、政策和法律法规以及相关的发展战略、产业政策、改革方案；研究拟定本市工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业的发展规划、计划及相关的政策规章、管理制度并组织实施。（二）负责市政工程测量工作；研究提出加快全市城镇化进程的发展战略；参与重点建设项目的选址，核发建设项目选址意见书；负责城市建设档案管理工作。（三）综合管理全市建筑活动；规范建筑市场；负责建筑市场准入、工程招投标、工程监理、工程质量与施工安全工作；拟定施工、建设监理和相关社会中介组织管理的规章并监督实施；负责全市建筑行业的仲裁工作；组织协调建设企业参与国际工程承包和建筑劳务合作；负责城市地下空间的开发利用；负责工业建筑、民用建筑和市政工程的工程造价、工程定额和费用标准的管理。（四）管理全市城市建设和村镇建设工作；市政工程及设施、园林以及城镇规划区的绿化工作；负责城市建设综合开发；负责拟定城市燃气和热力发展规划、资质审查以及选址工作；负责全市城建监察工作。（五）制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策；组织科研项目攻关和新技术、新产品的引进；制定行业教育发展规划，指导行业教育培训工作；组织行业人才预测、信息交流、职工培训和统计工作；负责建设行业执业资格管理。（六）管理全市建设行业对外经济技术合作；指导建设企业开拓市外、省外、国（境）外建筑市场。（七）草拟保障性住房相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施；会同有关部门做好政府有关保障性住房资金争取、安排和资金监督；负责保障房的建设、采购、管理、分配、销售、出租和维修等工作；负责住房保障对象的审批和廉租补贴的审批、发放。制定棚户区改造等保障性安居工程的政策规定、实施方案；指导和推进棚户区改造工作。（八）负责房地产行业的统一管理，制定房屋交易政策、制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作；规范各类房地产交易行为，建立、健全、培育、发展房产交易和房屋租赁市场以及各类房屋使用权互换市场；负责房地产市场的监督管理；会同市国土资源局指导房屋登记工作；负责建设个人住房信息系统；负责房产档案管理工作；参与拟订并监督实施房地产业中长期发展规划。（九）负责全市房地产开发行业管理和房地产开发企业资质申报、审批和管理；对房地产开发企业实行行业监管；负责商品房预售管理，加强预售资金的管理；负责房产测绘及成果应用的监督管理。（十）负责全市房屋征收与补偿行业管理工作，制定房屋征收与补偿相关政策；负责对各县（市、区）的房屋征收与补偿工作进行指导和监督。（十一）负责全市物业服务行业管理工作，制定物业管理政策法规和规范性文件；负责对各县（市、区）物业管理工作的指导和监督；负责房屋维修基金的归集和使用管理。（十二）负责危险房屋鉴定、白蚁防治、房产纠纷仲裁和落实私房政策工作。（十三）负责房地产咨询、经纪、评估等中介机构的行业管理。（十四）推行住房制度改革，负责城镇住房制度改革方案及相关的配套政策的拟订和组织实施。（十五）负责直管公房管理，承担直管公房的租金收缴、维护、维修和危旧房改造工作。（十六）负责全市房地产行业的宣传教育和业务培训工作；全市房地产业的各项统计报表的收集、编制和上报；指导房地产业的精神文明建设。（十七）承办市委、市政府交办的其他事项。