辽宁时代万恒集团

辽宁时代万恒控股集团有限公司（下称时代万恒集团），诞生于改革开放三十周年的2008年。是经辽宁省人民政府批准，由辽宁时代集团有限责任公司和辽宁万恒集团有限公司重组设立、由辽宁省国有资产管理委员会履行出资人职责的国有独资公司。于2008年5月26日开始试运用，8月20日在辽宁省工商行政管理局登记注册，10月23日正式挂牌成立。时代万恒集团注册资本10,800万元人民币。截止2011年，时代万恒集团资产总额279,240万元，负债总额167,537万元，所有者权益103,240万元。职工2000多人。时代万恒集团被省政府授与国有资产经营权，是国有资产投资主体，是一个以股权和实业投资为主，从事贸易、房地产、金融投资、服装加工、物业经营和酒店管理的大型企业集团。2011年，时代万恒集团实现营业收入215663万元，利润总额14880万元。时代万恒集团的核心企业辽宁时代万恒股份有限公司，是一家于2000年在上海证券交易所挂牌的上市公司，简称时代万恒，股票代码为600241，总股本10，600万股，其中：国有法人股7000万股，其他法人股600万股社会公众股3000万股。2006年股权分置改革完成后，集团持有6005万国有法人股，占总股本的56.65%。股份公司主营业务为服装进出口、房地产开发及销售、面料印染、货运代理等。该公司年均进出口总额约2亿美元，销售收入约15亿元人民币，曾经连续多年被评为全国服装出口百强企业。合并重组后，集团将原万恒集团的进口业务并入股份公司，成立进口事业部，形成了进出口业务并驾齐驱的贸易格局。2011年，实现进出口额19,326万美元，其中：出口15,964万美元，列全国纺织品服装出口100强企业第61位。时代万恒集团的第二主业是房地产。主要是沈阳和大连两个板块。在沈阳，沈阳万恒鸿基房地产开发有限公司是时代万恒房地产区域总部，自2003年以来，在沈阳陆续开发了东方俪城、万恒领域、万恒院景三个楼盘，总建筑面积约108万平方米，现已完成约82万平方米。已开发的多个楼盘都获得了广泛称赞，在社会上形成了“品德、精品”的诚信品牌形象，在房地产业和业主心中享有“景观缔造者”的美誉。“万恒－东方俪城”开发至今已获得多项大奖，包括：2006影响沈阳人民生活100个品牌；2006辽宁（沈阳）尊贵品牌；2006沈阳十大优秀景观住宅区；2006沈阳经济区具有发展潜力的商铺；住宅业贡献奖（沈阳）建筑设计金奖；2007百姓心中的理想居所；2008最佳户型等多项荣誉称号。2009年，东方俪城项目荣获“广厦奖”；2010年，万恒领域项目再次荣获“广厦奖”。作为时代万恒房地产区域总部的沈阳万恒鸿基房地产公司也因此在沈阳市政府组织的房地产企业综合实力评审中进入前十强。2010年，实现销售收入7.83亿元，销售面积130,233?，回款总额7.63亿元。在大连，由大连万恒房地产开发有限公司开发的“隆泉华庭”是大连市南部标志性的度假式社区，曾在“女人不在沉默”等多部电视剧中被选为外景和内景地。2009年,时代万恒集团成功收购德国独资大连莱茵海岸度假村有限公司100%股权，开始涉足旅游地产领域。集团接手莱茵海岸项目后，与建筑、设计领域的著名企业联手，重新进行了规划设计，提出了“高端、宁静、健康、时尚”的项目定位和打造国际顶级的“北中国海滨温泉度假湾区”的发展目标，隆重推出了“万恒·天籁湾”项目。该项目位于大连金渤海岸现代服务业发展区，是大连市重点规划建设的高端旅游项目之一，规划面积约40公顷，建筑面积约45万平方米，总投资约25亿元，开发周期3-5年。2011年6月16日，沈阳万恒地产与德国欧洲易赛基金合作，在沈阳浑南新区共同开发“伯爵源筑”项目正式奠基。项目总投资总额为3.2亿。欧洲易赛基金（ESI）以欧元形式出资，占65%，出资额为2.08亿元人民币；我方以人民币形式出资，占35%，出资额为1.12亿元人民币。以万恒地产的管理团队为骨架进行项目开发，开发和推广以万恒地产品牌为核心。项目占地4.3万平方米，建筑面积10.8万平方米。万恒地产的品质加上德国设计的先进理念，“伯爵源筑”项目将进一步提升万恒地产的国际声誉。2012年4月9日，，时代万恒集团与辽宁盛融投资有限公司达成合作意向，双方组建有限责任公司，合作开发、建设和销售位于沈阳浑南新区全运北路南侧地块的项目。6月6日合作双方举行了公司成立揭牌仪式。该项目是为了保证全运会文化场馆建设资金需求，由省财政厅所属辽宁盛融投资有限公司出资运作的政府项目。项目位于沈阳浑南新区全运北路与全运南路之间，东临智慧大街，西至规划道路，核准占地面积约50万平方米。由盛融投资公司提供项目建设的开发资金，并拥有决策、监督等权利，由时代万恒集团负责选派精干人员，组建项目管理团队，承担项目的规划设计、工程营造、营销管理及物业配套等，在合作项目中，主打万恒地产品牌。项目的开发周期预计为六年。这一合作，标志着时代万恒集团在房地产调控的严峻形势下，成功迈出了转变开发经营模式的关键一步，对于巩固万恒地产在沈城市场的持续发展，将万恒地产打造成为全国知名品牌，意义重大。时代万恒集团把高科技和金融投资作为大力发展的第三主业，寻求资本市场更大更广阔的发展空间，为企业的长远发展奠定坚实的基础。2008年股份公司投资百年人寿，为并列第一大股东。时代万恒集团所属其他主要子公司还有：辽宁时代大厦有限公司，辽宁万恒假日酒店有限公司，大连雅都宾馆有限公司，辽宁时代制衣有限公司，辽宁时代熊岳制衣有限公司，辽宁时代凤凰制衣限公司，大连万恒物业有限公司，沈阳万恒物业管理有限公司。时代万恒集团实行母子公司管理体制。时代万恒集团总部经营名下全部国有资产，是国有资产投资主体，是整个集团的投资决策中心、资本运作中心、财务运筹及管理中心。其他子公司作为经营中心、利润中心，都实行了现代企业制度，建立了各负其责，协调一致，有效制衡的法人治理结构。时代万恒集团倡导“谦和，奋斗，追求卓越”的企业精神，以“奉献社会，造福员工”为企业基本宗旨，时代万恒房地产秉承“自然、健康、和谐”的开发理念。在注重产品和服务，不断提高客户满意度，努力塑造企业品牌形象的同时，时代万恒集团也致力于寻求国内外合作伙伴和新的开发领域，希望籍此进行优势互补，获得更高、更快、更大的发展，并为当地的经济发展和社会安定做出企业应有的贡献。发展永无止境，创建百年企业是时代万恒集团永远不变的信念，追求卓越的路上，时代万恒集团将不断超越自我，与时俱进!