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根据市委、市政府《关于延安市人民政府机构改革的实施方案》（延市发〔2010〕6号），设立延安市房产管理办公室（延安市住房制度改革委员会办公室），县级建制，为隶属市住房和城乡建设规划局具有行政职能的事业单位。其主要职责：（一）贯彻执行国家住房保障、房产管理、住房制度改革、物业管理等法律法规和方针政策，编制全市住房建设和房地产业发展规划和年度计划，并组织实施；研究提出全市住房建设和住房制度改革方案和政策建议。（二）负责全市经济适用住房、廉租住房、公共租赁房、限价房等保障性住房建设管理工作。（三）负责全市房地产开发企业的行业管理，延安市房产管理办公室监督管理全市房地产开发和经营活动。（四）负责全市房地产交易市场监督管理，规范管理各类房地产转让、抵押、租赁和商品房预售行为；监督管理房地产市场估价工作，对房地产中介服务机构登记备案。（五）负责全市城镇及农村房产的交易和抵押。（六）负责全市房屋安全管理工作，组织实施房屋安全鉴定。（七）负责全市物业管理活动的监督管理工作。审核、审批物业服务企业资质，监督管理物业服务企业经营活动；负责市区住宅专项维修资金和保修金归集、使用和管理工作；（八）负责城镇住房制度改革实施工作；承办公有住房出售、产权界定；负责市直房改资金的归集、使用和管理。（九）负责住房保障和房屋管理信息统计分析，向社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务；承担房地产市场预警预报工作。（十）负责各县区房产管理部门业务指导，组织协调房地产业及住房发展的交流与合作，指导房地产业协会、研究会等行业组织工作；（十一）承办市政府及住房和城乡建设规划局交办的其他事项。
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